Academia Nacional do Síndico
Ensino o que um síndico
precisa saber antes de assumir.
Sou professor titular na Academia Nacional do Síndico, responsável pela formação e pela mentoria de centenas de síndicos, no interior e na capital. Também ministro treinamento a conselheiros e gestores condominiais.
O que isso significa
Por que uma sala de aula interessa ao seu condomínio
A matriz de um curso de formação de síndicos é, na prática, a descrição do cargo. Leia a lista abaixo como se fosse aquilo que você espera da pessoa que vai responder pelo seu prédio.
Matéria 1
Gestão financeira
Previsão orçamentária, leitura de balancete, prestação de contas e tratamento da inadimplência. É a parte em que a minha formação em Ciências Contábeis pesa mais.
Matéria 2
Direito condominial
Código Civil aplicado ao dia a dia, alcance e limite da convenção e do regimento interno, e os ritos de advertência e multa, que é onde mais se erra por pressa.
Matérias 3 e 4
Pessoas e operação
Mediação de conflito entre vizinhos, comunicação com a coletividade, contratação e liderança de funcionários, rotinas de portaria, segurança e manutenção predial.
Ensinar obriga a organizar.
Quando você precisa explicar, diante de uma turma, por que uma decisão se toma assim e não assado, descobre o que sabia por hábito e o que sabia por método. O que era intuição vira procedimento. E procedimento é o que se pode cobrar de alguém.
A pergunta honesta
Se você ensina, por que se candidata também?
Simples: eu não deixei de ser síndico para lecionar. Eu leciono porque sou síndico.
Na sala de aula eu ensino, oriento e tiro dúvidas: é a teoria. No exercício do mandato eu executo e respondo: se a obra sair cara, é comigo; se a prestação de contas não fechar, é comigo; se o funcionário for mal contratado, é comigo.
Continuo exercendo porque é o prédio que renova a aula. Sem obra, sem assembleia e sem balancete no meio da semana, o exemplo envelhece.
O que eu ensino é o que eu pratico.
Você não precisa acreditar: pode conferir.
Isso me obriga a mais, não a menos: quem dá aula sobre prestação de contas não tem como entregar uma prestação de contas confusa.
Sobre os meus alunos: eles não são meus concorrentes
A Academia forma síndicos para o mercado inteiro, e parte deles atua nas mesmas cidades que eu. Isso não é um problema, é o objetivo: cada condomínio escolhe o seu síndico em assembleia, e quanto melhor for o conjunto de quem se apresenta, melhor para quem mora.
Se o seu prédio contratar um colega formado ali e for bem atendido, a Academia cumpriu exatamente o papel dela. Eu não me apresento como alternativa a eles. Me apresento como mais um profissional à disposição, com a minha forma de trabalhar aberta aqui para você comparar com a de quem mais se candidatar.
Em sala
Registros das aulas
Fotos e vídeos das turmas, do material didático e das palestras.
[Espaço reservado. As imagens entram assim que o Rogério enviar.]
Sem compromisso
Me mostre a última prestação de contas do seu condomínio.
Eu olho com quem sabe ler e devolvo o que vi. Não prometo reduzir a sua taxa antes de ver os números. Prometo dizer a verdade sobre eles.